Renovierung & Sanierung
BAULEITUNG & PROJEKTKOORDINATION AUF MALLORCA
Ein Ansprechpartner vor Ort – vom ersten Termin bis zur Übergabe
Eine Renovierung auf Mallorca bedeutet viele Beteiligte: Maler, Fliesenleger, Elektriker, Installateure, Fensterbauer, oft auch Architekten und Behörden. Wer nicht ständig auf der Insel ist, verliert da schnell den Überblick. Genau hier setzen wir an.
Wir übernehmen die Bauleitung für Ihr Projekt, koordinieren alle Gewerke und sind Ihr fester Ansprechpartner vor Ort. Sie bekommen regelmäßig Fotos und Updates und entscheiden die wichtigen Dinge – um alles andere kümmern wir uns.
Was wir übernehmen
UNSERE LEISTUNGEN IN DER BAULEITUNG
Planung und Ablauf
Gemeinsam legen wir fest, was gemacht wird und in welcher Reihenfolge. Wir erstellen einen realistischen Zeitplan und stimmen ihn mit allen Gewerken ab.
Koordination der Gewerke
Wir organisieren Handwerker und Fachbetriebe, sorgen dafür, dass jeder zur richtigen Zeit auf der Baustelle ist, und halten die Abläufe zusammen.
Kontrolle auf der Baustelle
Wir sind regelmäßig vor Ort, prüfen die Ausführung und klären Fragen direkt – bevor kleine Probleme teuer werden.
Kommunikation mit Ihnen
Sie bekommen Fotos, kurze Berichte und auf Wunsch Videoanrufe. So wissen Sie jederzeit, wo Ihr Projekt steht, auch aus Deutschland, Großbritannien oder den USA.
Architekten und Behörden
Wenn nötig, arbeiten wir mit Architekten und Planern zusammen und unterstützen Sie bei Genehmigungen und der Abstimmung mit den Ämtern.
Abnahme und Übergabe
Zum Schluss gehen wir alles gemeinsam durch, kümmern uns um Nacharbeiten und übergeben Ihnen eine fertige Immobilie.
Für wen
BAULEITUNG FÜR EIGENTÜMER, DIE NICHT VOR ORT SIND
Viele unserer Kunden leben in Deutschland, Großbritannien, Schweden oder den USA und haben auf Mallorca ein Haus, eine Finca oder eine Wohnung gekauft. Sie möchten renovieren, können aber nicht wochenlang auf der Insel sein. Andere sprechen kein Spanisch und möchten sich nicht allein mit Handwerkern und Ämtern auseinandersetzen.
Wir sind auf der ganzen Insel im Einsatz. Als Familienbetrieb mit über 30 Jahren Erfahrung und mehr als 300 Renovierungen auf Mallorca kennen wir die Abläufe auf der Insel und haben ein eingespieltes Netzwerk an Fachbetrieben.
Gut zu wissen: Wir übernehmen die Bauleitung für Projekte, die wir selbst ausführen, und auf Wunsch auch für Projekte mit anderen Handwerkern oder Ihrem Architekten.
So läuft es ab
IN DREI SCHRITTEN ZU IHREM PROJEKT
Kennenlernen und Besichtigung
Sie erzählen uns von Ihren Plänen, wir sehen uns die Immobilie an – vor Ort oder zunächst per Video.
Planung und Angebot
Wir legen Umfang, Ablauf und Gewerke fest und schicken Ihnen ein nachvollziehbares Angebot.
Umsetzung mit Bauleitung
Wir koordinieren die Arbeiten, halten Sie auf dem Laufenden und übergeben Ihnen das fertige Projekt.
Viele unserer Bauleitungs-Kunden wohnen in Palma, in Calvià mit Santa Ponsa und Bendinat sowie in Andratx.
Kurz erklärt
HÄUFIGE FRAGEN ZUR BAULEITUNG
Muss ich während der Renovierung auf Mallorca sein?
Nein. Viele Kunden kommen nur zum Start und zur Abnahme. Dazwischen halten wir Sie mit Fotos, Berichten und auf Wunsch Videoanrufen auf dem Laufenden.
Übernehmen Sie auch die Bauleitung, wenn ich eigene Handwerker oder einen Architekten habe?
Ja, das ist nach Absprache möglich. Wir stimmen uns dann mit Ihren Partnern ab und koordinieren die Arbeiten vor Ort.
In welchen Sprachen kann ich mit Ihnen sprechen?
Auf Deutsch, Englisch, Spanisch und Italienisch. Mit den lokalen Handwerkern und Ämtern sprechen wir Spanisch, damit Sie das nicht müssen.
Was kostet die Bauleitung?
Das hängt vom Umfang und der Dauer Ihres Projekts ab. Nach einem ersten Gespräch und der Besichtigung bekommen Sie ein individuelles Angebot.
Kontakt
SIE PLANEN EIN PROJEKT AUF MALLORCA?
Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Wir melden uns schnell und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.
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